Etapas
PROCESSO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO.
ETAPAS REALIZADAS PELO CORRESPONDENTE:
- Simulação.
- Entrevista.
- Pesquisas Cadastrais.
- Esclarecimentos de dúvidas sobre o financiamento.
- Recepção check list de documentos para análise.
- Análise financeira e capacidade de pagamento.
- Apuração da renda formal e composição de renda familiar, até três participantes.
- Enquadramento do cliente ao melhor produto e condições da instituição financeira.
- Cadastro dos proponentes.
- Análise de crédito simultânea em todos os bancos buscando a melhor condição.
- Avaliação e aprovação de crédito.
- Abertura de conta corrente.
- Emissão de cartão de crédito.
- Solicitação do laudo de vistoria do imóvel ao setor de engenheira do banco.
- Levantamento do saldo do FGTS e ressarcimento para utilização como parte da entrada na aquisição do imóvel.
- Montagem final do processo e digitalização para conformidade operacional.
- Agendamento da assinatura com os envolvidos.
- Assinatura do contrato em agência ou in loco.
- Cálculo das despesas do comprador.
- Emissão da guia do ITBI com boleto.
- Emissão da declaração de aquisição do 1°imóvel pelo SFH para os compradores obterem direito ao desconto junto ao cartório de registro de imóveis.
- Logística junto ao registro de imóveis e tratativas de eventuais exigências.
- Distribuição das vias de contrato registrado, compradores, vendedores e banco.
- Acompanhar a liberação dos recursos financeiros ao vendedor.
